2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+8.3%
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
5,622万円
85.2万円/㎡
3,501
4,915
6,329
7,742
AI査定結果
推定相場価格
5,622万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜6,329万円
74.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
アデニウム町屋
4,799万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,799万円 | 72.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,899万円 | 74.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 70.6万円 | 7階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,999万円 | 75.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,080万円 | 77.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,480万円 | 83.0万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,980万円 | 74.3万円 | 7階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 86.1万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 90.6万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 6,698万円 | 95.0万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,980万円 | 86.7万円 | 10階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 4,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は81.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,799万円 | 72.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 4,980万円 | 88.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅3分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・グランフォーリア西日暮里 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅13分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/29 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,500万円 | 90.6万円 | 60.72㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 4,480万円 | 88.1万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 6,750万円 | 89.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/18 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 90.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,480万円 | 87.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅13分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,900万円 | 83.2万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/29 | EXZAREGALO西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 4,730万円 | 79.1万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 5,390万円 | 90.2万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 4,100万円 | 75.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーズガーデン日暮里パークイースト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅5分 | 6,190万円 | 80.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/18 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,798万円 | 85.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、荒川区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は荒川区の平均と比較して24%割安です。
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メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造